普洱茶投资分析：易武古树茶投资分析

　中国普洱茶网讯（独家）：在以往有关易武古树茶分析的大部分文章中，基本上关于易武古树茶的分析都是在宏观上分析易武古树茶的投资价值。在投资易武古树茶具体收益的问题上一直缺乏详细的数据支持，使得相关投资分析报告存在一些瑕疵。最近，由于易武福元号的当家掌柜庄秋荣先生提供易武千秋的价格表之后笔者终于可以弥补这个缺陷。（高端普洱茶的价格表一般属于商家比较机密的文件，非常感谢庄总能够提供资料）

　　易武千秋可以说是易武福元号的开山之作，也是市面上能找到的以麻黑古树茶为原料的最连续的一款普洱茶，这对于分析整个易武名山头的普洱茶投资收益都有着重要的参考作用。

　　2006年易武千秋价格（357克/片/元），一年调两次价格

　　2006：150-220

　　2007：260-320

　　2008：350-460

　　2009：500-680

　　2010：720-900

　　2011：1000-1500

　　2012：1800-2600

　　2013：2800-3000

　　从价格表上看，在2006年每买入1饼易武千秋到了2013年就可以净赚2850元。投资收益率高达2000%。更有现实意义的是，这是普洱茶投资市场的收购价，不是标定价。

　　在《古树茶品牌系数》一文中，笔者曾经将易武福元号的品牌系数设定为14%，按照古树茶投资公式计算，在2006年一饼易武千秋理论收益应为：（假定标准件数300件）

　　收益终值=150（1+9.5%+14%+10%）^7=1133.60元

　　但实际上一饼易武千秋已经到达3000元的高价，一个原因是饮用和发霉带来产品数量上的减少；另外一个很重要的原因是麻黑寨的普洱茶被越来越多的茶友所喜爱。而且，从价格表来看，时间越靠后易武千秋的升值速度就越快，在现在普洱茶北上的大环境下，这个增值速度会持续很长一段时间。

　　如果单独对比数据，投资麻黑或许没有投资老班章或者冰岛赚的多。但是从长远来看，麻黑的升值空间要大于老班章、冰岛这些地区的普洱茶。首先从茶叶本身的角度来说，易武和布朗山的茶根本难分高下。虽然当下布朗名山的茶价高于易武名山，但是在北易武南布朗的大趋势下，最后2个产地的顶级茶叶价格不会相差多少。（南方经济比北方发达，可能最后布朗的名山会稍占优势，但是差别不会大。）