业主装修私自打井钻破供水管致小区百户居民停水

前日，在南岸某小区，一位1楼的业主私自请来钻井队，在自己屋旁的绿化带内打井，结果将小区一根二次供水水管钻破，导致小区100多户居民停水数小时。记者昨日接报后走访发现，原来是业主在钻“空调井”，进行地源热交换所用，并非开采地下水。有关部门表示，此举虽不违规，但施工前应先报备。天津打井哪家好
　　投诉：有人钻破小区水管
　　“小区有人在钻井，噪声太大了！”昨日，某小区有业主向本报反映称，11月3日，在该小区H16栋楼下的绿化带上，有人在用专业的钻探设备钻井，不仅噪音扰民，还将埋在地下的自来水主管道钻破了，导致许多居民停水。
　　记者昨日上午赶到该小区H16栋，发现钻井队已停工，但一些钻探设备和材料仍堆放在绿化带里。在这些设备旁边，堆放着一些旧木板。记者掀开木板发现，下面是一个口径约1.5米、深约2米的大井。
　　“看嘛，这里就是16栋1楼的一位业主打的井。”17栋的业主李先生告诉记者，3日上午9点左右，外出的他远远就听见轰隆隆的钻探声。他走近才发现，几个工人正在钻井。没过几分钟，他就听到有工人突然大喊：“钻到自来水管了！”李先生随即看到一股自来水从井口冒出。
　　据了解，当天被钻破的是小区一根二次供水池的主水管，直径十多厘米。事故导致附近100多户业主停水。直到当日下午4点左右，二次供水公司才将管道抢修好，恢复了供水。
　　业主：打空调井并不取水
　　记者在采访中，始终未找到1楼那位打井的业主。昨日上午11点左右，该业主的表侄女来到现场查看施工情况。“我叔叔出国了，他家装修的事情由我负责。”该女子告诉记者，工人不是钻井取水，而是打的空调井，井的直径只有十多厘米，并不破坏周边环境，现在的大井是工人抢修水管挖的。
　　该女子还介绍，这套房子是叔叔不久前才买的，刚开始装修。为了节能环保，就采用了地源热泵中央空调。该空调需要在地上钻一个井，安装管道，利用地下浅层的地热资源，进行能量交换，达到供暖制冷的效果。谁知3日一早施工，没过几分钟，就钻到了自来水管，之前他们并不知道地下有管网，也未向物管咨询和报备。
　　物管：违规钻井已叫停
　　对于该女子的说法，小区物管主任蒋春林予以证实。他说，经调查，该业主并不是为取地下水而钻井，而是为安装空调而钻井埋管。虽然业主之前办理了装修手续，但施工的位置属于绿化带，施工时也并未提前告知物管公司，业主此举违反了重庆市物业管理条例。
　　蒋春林说，除了在小区里面违规钻井外，该业主在装修时还存在改装落水管、开挖地下室等违规行为。目前，物管方已叫停了该业主的施工行为。据悉，事后，钻井的业主已赔偿了维修水管的费用等损失。
　　此外，南岸区农林水利局水利科工作人员惠女士则表示，该业主钻井为家庭空调所用，而非开采地下水，未违反我国《水资源保护法》及《取水许可和水资源费征收管理条例》的规定。
　　律师说法
　　施工前未报备涉嫌违规
　　中豪律师集团(重庆)事务所律师孙国进表示，在小区内施工，尤其是工程量比较大，业主应告知物管，或向环保、建委等相关管理部门报备。该业主在小区绿化带施工，还钻破了水管，存在侵权和违规的嫌疑：首先，小区绿化带或公共区域，属于全体业主所有，施工前应征得业委会和物管同意；其次，擅自施工过程中，产生的噪音干扰了其他业主休息；而钻断水管，虽属无意，但也影响到业主和供水公司。http://www.tongfudajing.com