近日,探访一座私人茶仓后，了解到传统的干仓存放仍是市场主流。而2007年普洱茶泡沫破灭后,“重仓”运行的东莞收藏者利用资金及物业,采取民间认购的方式投资藏茶,以获取比银行定存更高的回报率。
来到位于华南茶叶交易中心的一栋五层楼的仓库实地探访。这个传统的干仓每间房大约在50平方米左右,各个房间都摆满了不同种类、品牌和等级的茶叶。一间房大概能放350件普洱茶(42片装),每件重15公斤,加起来就是5吨。整栋楼共有10000多平方米(210间房),总储存量可达1000吨以上,现在已租出三分之二。
有的藏家一次性租了18间房,将不同种类、等级的普洱茶和黑茶分开存放,自己还配备了吸湿的调节温度的机器。据了解,这种小仓库不同于广州芳村的大仓库,它主要针对个体收藏者和投资者,而芳村仓库主要用于产品短期中转。
据了解,这里一间房租金550元,管理费80元,共计630元每月。“由于香港的物业租金太高,还有香港投资者将茶存在东莞。”知情人介绍说。
2007年泡沫破灭后,接下来一两年的普洱茶很便宜,成品7542才1200元一件,而品质上乘的大树茶毛茶才60多元一公斤,市场低迷。当时就有很多广东藏家果断抄底。一位不愿透露姓名的投资者透露,他2008年底一次性买了10000多件,仓库有6000多平方米。“前不久某品牌茶炒得很高时,我将当年的部分存货套现3000万元。”
这位投资者认为,普洱茶的利润相对合理,在15%左右,而如果单一品牌产品暴涨则说明里面有问题,“逢高出货也是为了抵御风险,回笼资金再投资新茶。”
东莞茶叶行业协会会长高飞表示,不懂茶,不爱茶,盲目跟进的人总是“死”得最快的,如今许多投资者都比较理性,只拿多余的资本来玩茶,银行也愿意以各种担保和抵押形式贷款给茶商中转。他还透露,有投资者看上茶商的产品质量、品牌和经销商渠道,就与茶商合作,先拿出1000万元把一个仓库的货都包下来,但销售仍归茶商去做,最后获得的利润再按比例分成。“茶商需要流动资金、投资者需要项目,民间认购刚好将两者捆绑在一起。”
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