温州村官私分安置房:两村官退还410万元

图为新桥村有关安置房村民代表会议的一份会议记录。

　　浙江温州永嘉新桥村在建设村民安置房期间，违规将109套安置房以成本价卖给代建房屋的两家房地产开发公司，而两任村支书也以“贡献大”之名，都以低价多购了房子……这种“安置”，导致村民集体资产严重流失，引发不满。
　　此事引起永嘉县委、县政府的高度重视，根据县政府会议统一部署，由该县纪委、公检法、土地、规划、审计等部门组成联合调查组，进行了一个月的详细调查。
　　昨天，永嘉县委、县政府调查组正式公布了调查报告和相关处置意见：两任村支书涉嫌违规，正在接受调查，410万违规所得已经上缴；房地产开发公司所获利益如何处理，也将很快出台办法。
　　此外，所有569套安置房购买人都已查清，未发现有国家公职人员利用职务便利低价购房。
　　两任村支书“吐出”410万
　　根据调查，新桥村的前后两任村支书葛彩华、余乾寿，曾各获以成本价购买一套房的“奖励”。当时，“奖励”的理由是，他们为村子做出了很大贡献。
　　但有村民提出，拿工资的村干部还获得如此高的额外奖励，正常吗？
　　调查组最终认定：两人作为新桥村主要干部，为集体谋利益，为村民办事是其应尽的职责和义务，其劳动的付出已经以工资和补贴作为报酬，因此两人以成本价购得安置房，严重侵害了村集体利益。
　　葛、余购得的安置房，已经于2009年被转售给他人，他们分别赚取差价利润220万元和190万元左右。目前，这410万元差价利润已经上缴，暂扣永嘉瓯北江北街道保管。
　　此外，调查组还认为，作为新桥村主要干部，两人以成本价卖给代建房开公司109套安置房，对造成村集体经济损失，负有不可推卸的责任。
　　现在，葛、余二人已因涉嫌违反党的纪律，正在接受县纪委立案调查。调查组负责人表示，如果发现有其他违法违纪行为，将严肃处理。
　　房开公司拿房抵钱也属违规
　　新桥村的“安置门”事件中，两家负责建房的房地产开发公司以成本价买走109套房子，也成为关注焦点。
　　当时，两家房开公司和新桥村委会约定，他们垫资启动安置房项目建设。最终，这两家公司不仅拿到了代建管理费，还分别以成本价购得43套房子和66套房子。
　　调查组负责人表示，按照永嘉县政府2007年9月就出台的规定，建设项目代建单位可按照工程造价3%以内收取代建管理费，除此之外不得以任何形式和名义向委托业主收取其他费用，因此，两家房开公司明显违规。
　　不过，这位负责人表示，目前这109套安置房已经全部在市场销售，买房人所购安置房属于善意取得，他们的合法权益应到收到保护，因此到底如何处置这109套安置房，如何既保障村集体利益，又保障购房者利益，还在讨论中。
　　记者了解到，目前已经初定两个处理办法：先通过协商谈判途经。由调查组指导、瓯北功能区管委会牵头，组织村方代表和房开公司进行谈判，可以补差价的形式进行，谈判结果得到村方的认可后，将差价款予以追回。如果协商谈判不成，则向法院起诉依法解决。（本报驻温州记者 苗丽娜）

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